Estimation théorique
Impasse des Lauriers Roses,29720 Plonéour Lanvern (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Lauriers Roses,29720-Plonéour Lanvern indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.378€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.378€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 4 | IMP DES LAURIERS ROSES | 5 | 112 | 461 | 280000€ | 2500€ |
2020-10-23 | 6 | IMP DES LAURIERS ROSES | 4 | 86 | 439 | 260500€ | 3029€ |
2023-06-27 | 7 | IMP DES LAURIERS ROSES | 5 | 107 | 537 | 306000€ | 2860€ |
2019-11-07 | 6 | ALL DE KERADEN | 6 | 158 | 989 | 240000€ | 1519€ |
2020-11-27 | 10 | ALL DE KERADEN | 4 | 103 | 450 | 200000€ | 1942€ |
2020-09-03 | 20 | RUE DES LAVANDES | 4 | 88 | 406 | 185000€ | 2102€ |
2019-07-09 | 18 | RES LES TROIS CHENES | 6 | 161 | 519 | 240000€ | 1491€ |
2020-01-30 | 12 | ALL DE KERADEN | 3 | 75 | 996 | 200000€ | 2667€ |
2021-02-23 | 8 | ALL DE CANAPE | 6 | 169 | 1697 | 295000€ | 1746€ |
2023-01-28 | 7013 | KERADEN | 4 | 91 | 480 | 224326€ | 2465€ |
2021-08-31 | 4 | KERADEN | 3 | 97 | 725 | 250000€ | 2577€ |
2022-10-21 | 1 | ALL DE CANAPE | 4 | 111 | 806 | 213146€ | 1920€ |
2022-03-01 | 37 | RUE CHARLES LE BASTARD | 4 | 120 | 562 | 120000€ | 1000€ |
2021-10-16 | 3 | CHE DE KERADEN NEVEZ | 4 | 110 | 75 | 315000€ | 2864€ |
2021-01-29 | 9003 | RUE CHARLES LE BASTARD | 6 | 112 | 394 | 200000€ | 1786€ |
2022-07-20 | 30 | RUE CHARLES LE BASTARD | 3 | 84 | 73 | 90000€ | 1071€ |
2022-08-30 | 27 | RUE CHARLES LE BASTARD | 4 | 110 | 260 | 330000€ | 3000€ |
2019-10-05 | 32 | RUE PIERRE DE BELAY | 4 | 71 | 379 | 162000€ | 2282€ |
2022-07-13 | 17 | RUE CHARLES LE BASTARD | 3 | 62 | 483 | 160000€ | 2581€ |
2023-02-20 | 5 | ALL DES GENETS | 5 | 151 | 625 | 255000€ | 1689€ |
2021-02-03 | 7 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 93 | 540 | 210000€ | 2258€ |
2021-12-18 | 22 | RTE DE BRENANVEC | 5 | 141 | 500 | 378900€ | 2687€ |
2021-08-13 | 11 | AV DE BANTRY | 3 | 53 | 420 | 210000€ | 3962€ |
2021-11-09 | 1 | ALL DES SAULES | 5 | 86 | 674 | 270000€ | 3140€ |
2019-05-16 | 7 | HAM DE BRENANVEC | 5 | 86 | 621 | 184000€ | 2140€ |
2022-01-26 | 8 | HAM DE BRENANVEC | 5 | 165 | 699 | 420000€ | 2545€ |
2021-01-07 | 10 | AV DE BANTRY | 4 | 77 | 450 | 185000€ | 2403€ |
2021-06-30 | 7 | RUE PIERRE DE BELAY | 3 | 62 | 440 | 230000€ | 3710€ |
2023-01-17 | 1 | RES DES POMMIERS | 3 | 67 | 539 | 240000€ | 3582€ |
2022-08-06 | 3 | RES DES POMMIERS | 5 | 100 | 697 | 270000€ | 2700€ |
2022-08-05 | 26 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 750 | 213000€ | 1775€ |
2020-01-29 | 4 | RUE PIERRE DE BELAY | 7 | 112 | 540 | 135000€ | 1205€ |
2019-07-29 | 20 | RUE DE LA GARE | 6 | 103 | 155 | 342000€ | 3320€ |
2021-10-20 | 22 | RUE DE LA GARE | 3 | 84 | 88 | 215000€ | 2560€ |
2021-06-15 | 35 | RUE JEAN JAURES | 3 | 99 | 245 | 165000€ | 1667€ |
2020-03-10 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 100 | 509 | 245000€ | 2450€ |
2021-12-29 | 14 | RUE DE KERENTREE | 3 | 70 | 86 | 145000€ | 2071€ |
2020-12-30 | 49 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 54 | 133300€ | 2083€ |
2022-04-20 | 49 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 54 | 185000€ | 2891€ |
2021-02-05 | 1 | RUE HOCHE | 3 | 49 | 52 | 52000€ | 1061€ |
2022-11-24 | 16 | BD DES POILUS | 3 | 123 | 382 | 470000€ | 3821€ |
2019-11-23 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 116 | 582 | 217000€ | 1871€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DU STEVEN | 4 | 99 | 354 | 290000€ | 2929€ |
2020-05-19 | 15 | RUE JEAN JAURES | 5 | 185 | 450 | 325000€ | 1757€ |
2019-05-28 | 16 | RUE ARNOULT | 3 | 88 | 103 | 137000€ | 1557€ |
2021-10-27 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 1 | 26 | 18 | 97000€ | 3731€ |
2021-06-15 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 111 | 410 | 246000€ | 2216€ |
2020-10-17 | 9 | IMP THEODORE | 10 | 320 | 235 | 390000€ | 1219€ |
2020-12-05 | 42 | RUE DE LA GARE | 5 | 103 | 384 | 230500€ | 2238€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DE GOAREM GUEON | 2 | 43 | 302 | 155000€ | 3605€ |
2022-09-30 | 22 | IMP DE BRENANVEC | 5 | 132 | 1126 | 355000€ | 2689€ |
2022-05-17 | 24 | RUE DU LYCEE | 4 | 94 | 383 | 189671€ | 2018€ |
2022-08-29 | 32 | RUE DU LYCEE | 1 | 50 | 310 | 70000€ | 1400€ |
2020-04-03 | 7 | RUE MICHELET | 3 | 90 | 71 | 100000€ | 1111€ |
2021-06-10 | 1 | BD DES POILUS | 6 | 178 | 857 | 625000€ | 3511€ |
2019-05-15 | 2 | RUE DE STER VAD | 3 | 45 | 50 | 38000€ | 844€ |
2021-01-26 | 8 | RUE DE GOAREM GUEON | 4 | 110 | 70 | 220000€ | 2000€ |
2021-06-17 | 15 | RUE JULES SIMON | 5 | 120 | 0 | 115000€ | 958€ |
2020-06-19 | 11 | RUE MICHELET | 4 | 130 | 137 | 260000€ | 2000€ |
2021-08-19 | 5 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 3 | 59 | 229 | 129302€ | 2192€ |
2023-01-20 | 4 | RUE MATHURIN MEHEUT | 6 | 112 | 375 | 206000€ | 1839€ |
2019-11-15 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 43 | 35 | 25000€ | 581€ |
2022-07-05 | 6 | RUE MATHURIN MEHEUT | 3 | 59 | 239 | 182000€ | 3085€ |
2021-08-12 | 50 | RUE DE LA GARE | 4 | 74 | 357 | 173000€ | 2338€ |
2021-05-26 | 5 | RUE RAYMOND GUENET | 1 | 43 | 22 | 90000€ | 2093€ |
2022-09-15 | 3 | IMP MEIL HASCOET | 4 | 87 | 1060 | 280000€ | 3218€ |
2022-02-11 | 6 | BD DES POILUS | 4 | 138 | 434 | 395000€ | 2862€ |
2019-11-27 | 11 | RES DU STEVEN | 4 | 106 | 284 | 150000€ | 1415€ |
2020-09-18 | 32 | RUE NICOLAS LAINE | 1 | 55 | 194 | 145000€ | 2636€ |
2021-04-29 | 52 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 842 | 360000€ | 3273€ |
2021-08-17 | 17 | RUE DE POULLEACH | 3 | 55 | 185 | 155000€ | 2818€ |
2021-08-20 | 41 | RUE DU LYCEE | 3 | 78 | 307 | 139990€ | 1795€ |
2023-02-09 | 14 | RUE DE GOAREM GUEON | 3 | 73 | 358 | 37500€ | 514€ |
2019-12-06 | 44 | RUE DU LYCEE | 2 | 55 | 184 | 84000€ | 1527€ |
2019-06-07 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 40 | 34 | 44000€ | 1100€ |
2021-05-15 | 7 | RUE DES BRODEUSES | 2 | 78 | 303 | 140000€ | 1795€ |
2019-10-05 | 5 | RUE DE MERVILLE | 5 | 100 | 550 | 188000€ | 1880€ |
2020-01-31 | 7 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 4 | 94 | 418 | 195000€ | 2074€ |
2020-05-29 | 24 | RUE NICOLAS LAINE | 4 | 76 | 322 | 165000€ | 2171€ |
2023-03-24 | 9 | RUE DES BRODEUSES | 3 | 70 | 200 | 215000€ | 3071€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DU PENQUER NEVEZ | 3 | 60 | 541 | 185000€ | 3083€ |
2019-06-19 | 38 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 64 | 95000€ | 1218€ |
2021-05-12 | 10 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 5 | 93 | 450 | 200000€ | 2151€ |
2021-02-02 | 20 | RUE NICOLAS LAINE | 2 | 38 | 116 | 60000€ | 1579€ |
2022-09-16 | 4 | RUE PIERRE VOLANT | 4 | 126 | 282 | 225000€ | 1786€ |
2020-10-15 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 58 | 117000€ | 1463€ |
2019-12-20 | 23 | RUE NICOLAS LAINE | 3 | 59 | 168 | 100000€ | 1695€ |
2022-11-16 | 43 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 102 | 87 | 200000€ | 1961€ |
2019-07-23 | 45 | RUE DU LYCEE | 6 | 144 | 503 | 155000€ | 1076€ |
2019-05-17 | 18 | RUE RAYMOND GUENET | 3 | 50 | 259 | 155000€ | 3100€ |
2020-09-29 | 8 | RUE LEUGUER GUEOR | 4 | 155 | 150 | 280000€ | 1806€ |
2023-06-10 | 77 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 174 | 800 | 500000€ | 2874€ |
2019-06-28 | 18 | RUE PIERRE VOLANT | 3 | 80 | 150 | 205000€ | 2563€ |
2022-02-19 | 10 | RUE CHARLES DU QUELENNEC | 3 | 90 | 59 | 90000€ | 1000€ |
2019-10-17 | 7 | RUE DE MERVILLE | 4 | 160 | 485 | 130000€ | 813€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DE MERVILLE | 4 | 160 | 485 | 360757€ | 2255€ |
2020-12-31 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 97 | 0 | 130000€ | 1340€ |
2020-12-31 | 15 | RUE NICOLAS LAINE | 3 | 53 | 171 | 100460€ | 1895€ |
2020-06-20 | 24 | RUE PIERRE VOLANT | 6 | 105 | 386 | 220000€ | 2095€ |
2022-09-30 | 21 | RUE DE LAMBOUR | 5 | 102 | 190 | 250000€ | 2451€ |
2021-12-14 | 23 | RUE LEUGUER GUEOR | 1 | 18 | 30 | 125000€ | 6944€ |
2022-10-28 | 50 | RTE DE SAINT JULIEN | 3 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2020-11-20 | 22 | RUE RAYMOND GUENET | 4 | 77 | 544 | 315350€ | 4095€ |
2019-11-25 | 4 | IMP LAMARTINE | 6 | 126 | 174 | 267000€ | 2119€ |
2022-11-26 | 14 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 3 | 60 | 209 | 187000€ | 3117€ |
2019-12-18 | 4 | RUE LEUGUER GUEOR | 3 | 60 | 91 | 115000€ | 1917€ |
2021-10-20 | 25 | RUE RAYMOND GUENET | 2 | 40 | 87 | 140000€ | 3500€ |
2021-07-22 | 7 | RUE LEUGUER GUEOR | 2 | 67 | 210 | 126000€ | 1881€ |
2020-10-06 | 7 | RUE NICOLAS LAINE | 3 | 59 | 260 | 145500€ | 2466€ |
2022-04-19 | 7 | RUE NICOLAS LAINE | 3 | 59 | 260 | 195000€ | 3305€ |
2019-12-21 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 143 | 85000€ | 944€ |
2021-10-07 | 23 | RUE DE LAMBOUR | 3 | 92 | 83 | 200000€ | 2174€ |
2019-06-20 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 59 | 451 | 160000€ | 2712€ |
2022-04-27 | 10 | AV DE TREBEHORET | 5 | 78 | 100 | 245200€ | 3144€ |
2020-11-20 | 52 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 103 | 210 | 170000€ | 1650€ |
2020-12-17 | 3 | RUE NICOLAS LAINE | 4 | 80 | 141 | 120000€ | 1500€ |
2022-01-28 | 25 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 6 | 100 | 331 | 175000€ | 1750€ |
2020-11-28 | 1 | RUE NICOLAS LAINE | 4 | 104 | 334 | 180900€ | 1739€ |
2019-07-03 | 28 | IMP PIERRE VOLANT | 4 | 68 | 37 | 100000€ | 1471€ |
2020-01-08 | 31 | RUE RAYMOND GUENET | 4 | 116 | 492 | 65000€ | 560€ |
2019-11-27 | 67 | RUE DU GUIRIC | 4 | 55 | 327 | 115000€ | 2091€ |
2019-06-28 | 37 | RUE RAYMOND GUENET | 3 | 73 | 61 | 115000€ | 1575€ |
2021-06-12 | 53 | RUE DU GUIRIC | 4 | 52 | 339 | 185000€ | 3558€ |
2021-08-04 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 110 | 118000€ | 1311€ |
2022-10-08 | 35 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 6 | 100 | 225 | 210000€ | 2100€ |
2020-02-11 | 54 | RUE DU LYCEE | 3 | 72 | 380 | 203500€ | 2826€ |
2020-01-02 | 22 | RUE DE LAMBOUR | 5 | 139 | 610 | 258000€ | 1856€ |
2022-09-22 | 22 | RUE DE LAMBOUR | 5 | 139 | 610 | 424300€ | 3053€ |
2020-02-27 | 7 | RUE MARCEAU | 5 | 110 | 140 | 143000€ | 1300€ |
2020-05-06 | 27 | RUE DU PENQUER NEVEZ | 2 | 28 | 47 | 55000€ | 1964€ |
2020-03-04 | 1 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 171 | 0 | 215000€ | 1257€ |
2021-09-27 | 24 | RUE DE LAMBOUR | 8 | 183 | 452 | 750000€ | 4098€ |
2019-09-03 | 7 | RUE LOUIS LAGADIC | 6 | 126 | 201 | 193000€ | 1532€ |
2021-07-23 | 39 | RUE RAYMOND GUENET | 3 | 80 | 384 | 128000€ | 1600€ |
2020-10-30 | 54 | RUE DU GUIRIC | 3 | 55 | 257 | 111000€ | 2018€ |
2019-12-27 | 4 | RUE PERONELLE DE ROCHEFORT | 2 | 45 | 39 | 75000€ | 1667€ |
2022-03-12 | 61 | RTE DE SAINT JULIEN | 7 | 164 | 884 | 202000€ | 1232€ |
2021-05-12 | 2 | PAS DE LA LEVEE | 5 | 250 | 373 | 495000€ | 1980€ |
2022-07-01 | 56 | RUE DU GUIRIC | 3 | 55 | 290 | 110000€ | 2000€ |
2020-01-22 | 8 | RUE PERONELLE DE ROCHEFORT | 5 | 146 | 123 | 85000€ | 582€ |
2021-01-05 | 8 | RUE DES MORTS | 2 | 70 | 66 | 110000€ | 1571€ |
2021-07-08 | 2 | IMP DE PENHOAT | 7 | 146 | 393 | 405000€ | 2774€ |
2022-08-22 | 41 | RUE DU GUIRIC | 3 | 55 | 233 | 165000€ | 3000€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 53 | 370 | 80000€ | 1509€ |
2022-05-07 | 22 | RUE DE POULLEACH | 4 | 60 | 257 | 125000€ | 2083€ |
2020-06-19 | 17 | QUAI DE PORS MORO | 6 | 167 | 430 | 85000€ | 509€ |
2021-01-13 | 51 | RUE AUGUSTE DUPOUY | 5 | 94 | 742 | 228000€ | 2426€ |
2021-12-28 | 49 | RUE RAYMOND GUENET | 3 | 94 | 464 | 200000€ | 2128€ |
2020-10-22 | 60 | RUE DU GUIRIC | 3 | 55 | 250 | 160000€ | 2909€ |
2019-06-04 | 36 | RUE RAYMOND GUENET | 3 | 91 | 514 | 162000€ | 1780€ |